最新消息！武鸣区楼市调控计划出炉 除了限价另有……
具体通知如下：
南宁市武鸣区人民政府办公室
??关于印发南宁市武鸣区2017年房地产市场调控实施计划的通知
??城区各有关单位：
??经城区第一届人民政府第40次常务集会审议通过，现将《南宁市武鸣区2017年房地产市场调控实施计划》
印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
??2017年7月25日
南宁市武鸣区2017年房地产市场调控实施计划
为贯彻落实党中央、国务院和自治区党委、政府关于房地产市场调控的有关事情安排和要求，凭据《关于进一步增强房地产市场调控增进房地产市场平稳健康生长的通知》（南房〔2017〕409号）文件精神，为规范我城区房地产市场秩序、把住房价格控制在合理水平、增进城区房地产市场健康平稳生长，结合我城区实际，制定计划如下。
??一、事情目标
??通过房地产市场调控步伐，实时对房地产市场价格异常波动接纳应对步伐，增强商品住房销售价格监管，严防住房价格过快上涨，引导房地产开发企业理性订价，将我城区住房价格控制在合理水平，增进房地产市场平稳健康生长。
??二、事情步伐
??（一）调控步伐
??预售计划申报价格过高且不接受住建部分指导的商品住宅项目，不予核发商品房预售许可证 ；网签价格高于控制价格的暂停网签。
??（二）调控价格
??2017年6-9月份，城区各楼盘执行控制价如下：
??各楼盘预售许可报价普通住宅（毛坯房）均价不高于4900元/平方米 ；每日各楼盘新建商品房预售条约网签普通住宅（毛坯房）均价应低于4800元/平方米（或者由各楼盘将该楼盘已治理预售许可的剩余普通住宅房源一次性按低于均价4800元/平方米报房管部分备案，房管部分只核对网签价是否高于该套房报价，不再核对该楼盘每日网签均价）。
??调控政策自实施之日起每三个月调解一次。
??（三）实施规模
??我城区规模内所有商品房项目均适用本调控步伐。
??其中，2015年7月1日以前通过计划计划及精 装修房楼盘价格凭据增加建安工程、装修工程造价情况另行审定 ；通过政府招商引资新引进的大型知名房地产企业，其所开发的楼盘通过灵活确定出让土地竞价方法等方法确定其商品住宅控制价格。
??三、事情要求
??（一）充分认识稳定房价事情的重要性
??住房问题既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题，住房价格上涨过快或下跌过快，都会直接或间接影响到城镇居民住房条件改善，增加金融市场潜在危害等。因此，增强房地产市场调控，坚持住房价格基本稳定，对改善城镇居民生活条件，构建和谐社会，增进房地产市场健康生长及发动相关工业的生长都具有十分重要的意义。
??（二）落实事情责任
1.城区住建局卖力组织实施房地产市场调控各项事情，密切监控房价，稳定房价走势，重点查处违法预售、违规署理销售等行为，确保实现房地产市场平稳健康生长的政策目标。
??2.城区统计局卖力房地产价格及价格控制相关指标的统计视察事情，确保数据的实时、准确、完整。
??3.城区物价局卖力查处违反商品房销售明码标价划定等价格违法行为。
??4.城区工商质监局牵头卖力查处房地产行业虚假违法广告行为、花样条约违法行为。
??5.城区文新广体局卖力宣传引导事情。要通过城区直属新闻媒体强化舆论宣传监督和正面引导，宣传我城区房地产市场调控的各项政策步伐，引导居民理性消费，树立合理的住房消费看法，为增进房地产市场健康生长营造良好的舆论情况。对房地产市场实施调控历程中发明的虚假消息、谣言进行正面回应，为构建房地产市场正常秩序提供舆论包管。
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??对因未能实时对房地产市场进行调控，或因虚假消息、谣言未能实时回应，造成房地产市场秩序杂乱，住房价格泛起过快上涨，从而未能实现年度住房价格控制目标的，由城区政府对相关责任人进行约谈。
桂公网安备 45010302001368号
