那些“偷面积”的项目们 �？钭急敢戳耍�
近日，南宁市计划治理局、南宁市都会治理局宣布《关于房地产项目竣工计划核实涉违法建设处理事情推进会集会备忘录》（以下简称《备忘录》），集会就妥善解决历史上部分房地产企业“偷面积”的问题，提出了相应的处分要领。那些“偷面积”项目们，�？钜丫诼飞狭耍�
据了解，目前南宁市约14家企业、23个项目涉及房地产企业因“偷面积”保存计划验收问题。违法现象涉及：飘窗改为落地窗、花池改为阳台、封结构板革新、绿化阳台硬化等多种形式。由于涉及的大部分项目已交房，因违法建设的行政处分问题，导致违法建设得不到实时处理，计划验收无法进行，许多业主入住多年一直未能取得房产证。
为妥善解决历史上形成的部分房地产企业“偷面积”的问题。6月22日上午，在市计划治理局举办的房地产项目违法建设处理事情推进会上，提出相关的处分步伐。具体内容如下：
（一）对2008年1月1日前取得《建设工程计划许可证》的房地产项目，适用原《南宁市都会计划治理条例》，按违法部分300元/平方米的标准处分。
（二）对2008年1月1日至2014年12月31日取得《建设工程计划许可证》的房地产项目，按违法部分建设工程造价的10%�？�，不予许可。如违法情况涉及结构板上的违法部分，关于结构板部分，由执法部分责令其自行整改 ；关于暂时无法整改的，除处结构板违法部分建设工程造价10%的�？�，不予许可外，建设单位应卖力继续整改并由房产治理部分结合（建住房【2002】123号）和（建住房【2010】53号）及正在征求意见的《南宁市房地产开发企业信用信息治理划定》进行诚信惩办。
（三）对2015年1月1日至2015年12月31日取得《建设工程计划许可证》的房地产项目，由执法部分责令其自行整改，如不可自行整改的，则按没收违法部分销售所得处理，不予许可。如违法部分属所谓赠送面积，无直接销售收入的，则按公式盘算违法部分销售所得。
违法情况涉及结构板上的违法部分，关于结构板部分，由执法部分责令其自行整改，关于暂时无法整改的，除处结构板违法部分建设工程造价10%的�？�，不予许可外，建设单位应卖力继续整改并由房产治理部分结合（建住房【2002】123号）和（建住房【2010】53号）及正在征求意见的《南宁市房地产开发企业信用信息治理划定》进行诚信惩办。
（四）对2016年1月1日后取得《建设工程计划许可证》的房地产项目，涉及违法建设的，严格凭据《中华人民共和国城乡计划法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡计划法>步伐》的划定处理。
（五）整栋加建或整层加建的违法加建情况不适用于前述第（一）、（二）、（三）点处理原则。
原文件内容如下：
桂公网安备 45010302001368号
