5月起全国所有市县停发房产证 换成不动产权证
注意啦！5月1日起，房产证“下岗”！新的《不动产权证书》来了！凭据领土资源部的相关事情安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、宣布新证。
其实，自去年8月29日起，哈市市区就开始不动产统一挂号啦~现在是全面启动，再也不发旧证了！不过，我相信现在的你照旧一脸懵逼，《不动产权证书》究竟是啥？房本需要换成《不动产权证书》？咋办？在哪儿办？都需要准备啥？不动产权证书究竟对我们有啥影响？
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关于《不动产权证书》
你想知道的，这里都有！
首先，一定要换成《不动产权证书》？
不需要！旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有治理典质挂号、变换挂号、转移挂号等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有划定要在一按期限内“换证”，也不需要在没有爆发产权变换时自行到不动产挂号中心挂号，以后依法治理变换、转移等挂号事情时，将逐步更换为新的不动产挂号簿证。
不动产权证与房产证与有何差别？
新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确划定。房产证上写有衡宇所有权人、共有情况、衡宇坐落、挂号时间、衡宇性质、计划用途、衡宇、土地状况；而不动产权证比照房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。
写你名不即是你的房！
你家房产证上有你，可是也不代表这屋子就是你的！房产证升级为不动产证后，凭据有关划定，房产所有权的最高效力来自于房产挂号；屋子作为不动产品权，它的设立、变换、转让和消灭，都需要依法挂号！未经挂号，不爆发执法效力。所以说，揪“房产证”上的名字基础没意义，“不动产挂号簿”上的名字才标记着房产的真正所属。
不动产挂号，我们受啥影响？
卖房更便当（再不必土地、衡宇多个部分跑手续）；一房多卖？再不会�。ǹ膳涛什欢ü槭�，防坑又防骗）；农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一挂号）。
申请不动产挂号时需提交哪些质料？
1、挂号申请书；2、申请人、署理人身份证明质料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、挂号原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等质料；5、与他人利害关系的说明质料；6、执法、行政规则以及《不动产挂号暂行条例实施细则》划定的其他质料！
桂公网安备 45010302001368号
