国务院最新回应住宅房70年产权到期处理问题
关于“70年宅地使用权”的说法，民间一直焦虑不止，因为这涉及到每个家庭的具体利益，如果没有执法包管，没有政策支撑，谁都担心70年宅地使用期限一到，“家”会不保，自加帕迂方住，子孙子女没地方住。
衡宇产权70年到期后怎么办?在回覆这个问题时，李克强称，中国有句古话：有恒产者有恒心。他体现，国务院已经要求有关部分作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。“虽然，也可能有人说，你们只是说，有执法包管吗?我在这里强调，国务院已经责成相关部分就不动产�；は喙刂捶ㄗソ粞芯刻岢鲆榘�。”李克强称。
领土资源部部长姜大明说：对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入视察研究，并将积极提出相关执法安排建议。居民购置住房，其工业一定会受到执法的充分�；�。
去年底，为贯彻落实《意见》精神，妥善解决在续期执法安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，商住建部提出了“两纷歧正常”的过渡性处理步伐。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关用度;三是正常治理交易和挂号手续。
衡宇70年产权如何盘算
衡宇产权时间是从开发商拿地起就开始盘算了，一般情况下，从开发商拿地到买家将屋子拿到手至少需要两到三年左右的时间，而这也就从另一方面标明，买家在衡宇拿到手前产权就已经在一定水平上有所缩水。
举例：如果开发商在2006年购置到土地使用权，那么即便你是从2009年开始交房入住的，但购置者的衡宇产权可连续到：2006+70=2076年。
70年产权到期后三种解决步伐
虽然李克强总理都已经发话说70年产权到期后可自动续期，但目前该议案尚未具体提出，所以如果现在70年产权的住宅用地到期后究竟该怎么呢?具体三种解决步伐如下：
1、土地使用权续期
凭据2007年的相关《物权法》划定：如果是住宅建设用地试用期全满的话，将可自动续期，并且另有很是大的可能不需要不交相关用度。而如果是非住宅建设用地使用权期满后续期，可以凭据相关执法划定进行治理。
2、国家收回的建设用地需进行政策性赔偿：
当建设用地使用期满，假如因公共利益的需要，而对该土地上的衡宇建设及其他不动产进行接纳的时候，国家会给予一定水平上赔偿。
3、凭据衡宇面积来决定需缴纳相关费税：
虽然除却这两种解决步伐之外，另有相关的业内人士预计：未来，当衡宇70年产权到期后，可能屋子的产权照旧你的，只不过需要凭据衡宇面积的巨细来缴纳一定金额的税费。
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