五象龙岗商务中心最新计划出炉 定位为南宁市级商业中心
继今年4月份，龙岗片区西北组团出台新计划以来，龙岗片区又有新计划了。
近年来，由于五象新区计划建设事情的深入展开，区域计划情况和生长条件均爆发了较大的变革，海绵都会、底下管廊等新政策计划的出台，使得原《控规》在新的生长条件和要求下，难以满足指导区域建设的要求，10月25日，南宁市计划治理局宣布了《关于南宁五象新区龙岗商务中心区控制性详细计划（修编）报送审批前公示》。
那么这次龙岗商务中心区又将有哪些变革呢？
计划规模：
从计划来看，本次五象新区龙岗商务中心区的计划规模计划约440公顷，为北侧和东侧以江的江湾路为界，南侧以和江路、天坛路为界，西侧以龙岗大道为界。
定为计划：
在总体定位上，龙岗商务中心区总体定位为南宁市级商业中心、五象新区商务次中心，龙岗片区都会活力核。
功效上，定位为区域中小型企业办公与科研基地，南宁都会东部以商务办公为主，集商业购物、科研教育、企业孵化、生态居住、文华休闲于一体的市级商业中心。
人口规模:
结合龙岗商务区生长实际情况，人口规模建议凭据5.6万人控制，并考虑一点的弹性生长空间。
结构计划：
2017年版龙岗商务中心区功效结构计划图
龙岗商务中心在结构计划上，凭据相关计划要求与工业多样性、活力长期性和空间人性化的理念出发，结合龟山滨江公园、邕江等周边情况要素形成，由2016年版计划的“一核一轴、两带四区”的功效结构改为2017年版的“一带、四区”。
一带：依托江湾路构建滨水活力带，在串联地基南北区域的同时，滨江沿滨江区域的公共空间建设相关文华休闲运动设施，强化滨江景观与运动功效门路向南商务区内部渗透。
四区：划分指北部的商务焦点区、西南部的综合效劳区、东部的商务配套区、以及东南部的滨水居住区。
2016年版龙岗商务中心功效分区
土地利用计划：
土地利用计划中，其中商务焦点区土地计划以商业用地和商务用地为主；商务配套区则计划有二类居住用地、一家邻家广场以及3所幼儿园、2所小学、2所初中；综合效劳区仅有少量居住用地，其余则主要计划为医院用地、行政办公用地、科研用地以及一所高中；滨水居住区则主要以居住用地和学校配套为主，这个片区共计划有一个邻家广场，两所幼儿园、两所小学和一所初中。
门路系统计划
计划路网基本延续了原路网框架，并对局部地块路网进行了细化。计划形成“两环三横四纵”的干路网系统。其中，江湾路与那造路形成两条环路，横向干路天坛路、新邕路及龙华路组成，纵向干路由龙岗大道、龙祥路、10号北路和14号北路组成。
门路计划
门路断面计划
门路交叉口控制计划
景观系统计划
计划片区主要楼盘
目前龙岗商务中心区在售楼盘未几，有些楼盘也已交付入住。片区主要楼盘有宝能都会广�。壳叭�16#78-124㎡（建面）新品房源即将推出，价格待定）、君华锦云（宅产已售完，主出商铺）、大唐盛世（带装修住宅产品在售，均价9000元/㎡）、龙域香醍半岛（目前二期香江澜岸组团66#楼新品楼栋至心挂号中,提供80-107㎡(建面)3-4房产品,价格待定,推出时间待定）、龙庭水岸（目前无房源在售，新品房源待推出）等。
桂公网安备 45010302001368号
